秘技!住宅ローン、節約技!!団体信用生命保険の~

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マンション契約時の書類一式。(寝静まった時に撮ってます)
住宅ローン関連なんかも含まれてます。


毎月の住宅ローン、


イヤですね~。あーヤダ。




我が家はマジメか!って位のガッチガチの固定金利にしてます。フラット35~ってやつです。大抵の方は変動金利なのではないでしょうか。


今思えば、変動と固定のハーフアンドハーフ、略してハーヘンハー、にしときゃよかったと思ってますが。


で、フラット35にすると、団体信用生命保険、略してワーポー、じゃなくて団信、これに加入することになると思います。


一家の主が、万が一途中でお亡くなりになったら、その後のローン払わなくていいよ~ってやつですね。(生きる!)


これ、フラット35の場合、別途毎年払わないといけません。仮に3,000万円借りたとしたら、年間10万円くらい払ってるはずです。


変動金利の方は、金利に組まれてるので払う必要ないです。(いいな~)


10万円、払いたくない~。


なので団信、払ってません。私。


というか別のもので、対応してます。


収入保障保険、というやつです。


いくつかの生命保険会社が出してる保険なのですが、これが団信と同じような特徴を持ってます。


これの最大のメリット、断然安い!!


毎月ローン10万支払ってたら、年間120万円ずつローン残高減っていきますが、収入保障保険も毎年120万づつ保証額下がっていくように設定できます。なので、保障額が住宅ローンの支払いに連動して、1年毎に右肩下がりしていきます。(はて?)


なので、3,000万円借りてる人は、初年度に亡くなったら3,000万円降ります。2年目に亡くなったら120万円減るので2,880万円降ります。3年目は2,760万円てなイメージです。(はて?)


最初っからこれで行くとお調べ済みでしたので、おかげで、私の毎年の支払い、4万円代です。


繰り上げ返済していけば、この収入保障保険も保障下げていけばいいので、更に安くなっていきます!(-_-)zzz
ビバ、収入保障!


フラット35の方は、大幅節約!お金大事に!




そいえば話し変わって、ドコモがポンタカードと提携、東京電力もポンタと提携なんてニュースが立て続けに出てました。


ここんとこ、ポンタカードが一気に勢力をあげてきました!
(ポンタってなんだよーー)


Tポイント、楽天Rカード、ポンタカードと、ポイントカードバトルが熱くなってきて、ポイントちょいマニアの自分としては嬉しいかぎりです。


リクルートポイントもポンタと提携してます!


↓今後、ドコモ、東京電力ユーザー、必須カード間違いなし!



↓何かとお得がいっぱい!ポンタポイントにも変えられる!





↓皆さんの住宅ローン事情を拝見。すいません、チラッ。

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